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Exclusivité T4 – Parking, balcons, cave, vue sur les Pyrénées

Prix 162 750
Ref 85-5271

Description de l'offre

Tower immobilier à Pau vous propose en exclusivité cet appartement rénové de 85m2 : Très fonctionnel, rénové avec goût, et agréable à vivre, il dispose de trois balcons exposés Sud avec vue sur les Pyrénées. Soyez réactif. Situé dans une petite copropriété de 4 étages, T4 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement placé, entre le parc Lawrence et le centre ville, l’environnement est très calme. Il est proche de toutes les commodités et permet de rejoindre le centre ville à pied. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée plein sud avec 3 grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, une SDB douche et un WC séparé. Une cave individuelle et un parking en sous-sol avec un accès sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement est une valeur sûre pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, le ravalement a été fait récemment, faibles charges mensuelles, chauffage au gaz avec chaudière récente, PVC et double vitrage partout, la fibre optique est disponible. Nombre de lots total copropriété : 65 Nombre de lots à la vente : 3 charges de copropriété 95 € /mois Taxe foncière 1100€ / an Pas de procédure en cours Indices énergétiques : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A votre écoute, 7j/7j - Paul HADDAD conseiller Tower immobilier Tél. 06.41.68.26.70. Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU - N° 880 136 569.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
85
3
Chambres
Label Value
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue sur les pyrénées
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1975
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 140 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 162 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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