Domaine sur 45 HA avec sa Maison en pierre et ses dépendances 2 puits Situation privilégiée 46700 FLORESSAS
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Ref 7-4623-6433
Description de l'offre
Maison traditionnelle lotoise en pierre sur un domaine de 45 Ha composés de bois et prairies.
La maison datant de la fin du 19 ieme siècle, se compose du traditionnel BOLET (terrasse couverte précédé de son escalier en pierre); Nous entrons directement dans la pièce à vivre avec son CANTOU (large cheminée) Le dégagement dessert les trois chambres, salle de bain, WC séparés. En rez de jardin: cave à vin voutée. La maison est exposée sud ouest. L'ensemble de la maison est à rafraichir.
Une grange toute en pierre de plus de 100 m2 fait face à la maison. De l'autre coté d'un grand bosquet, sanitaires et espace de lavage datant d'un ancien camping à la ferme qui peut être remis au gout du jour. Sur le domaine, d'autres sites de construction en pierre mais à l'état de ruine.
Un batiment en pierre aménagé en loft (plus de 120 m2 habitable) est à finir et à viabiliser (en eau, électricité et assainissement).
Le domaine se compose de 39 Ha de bois en PSG (Plan Simple de Gestion) et d'un peu plus de 6 Ha de praires qui se répartissent essentiellement autour de l'habitation. Il y a deux puits sur la propriété.
Domaine idéal pour projet de ferme équestre, camping fermier. Rentabilité des surfaces boisées prouvée. LE DOMAINE A SON ALLEE PRIVEE D ACCES.
ATTENTION: OFFRE RESERVEE AUX PERSONNES AVEC UN PROJET AGRICOLE OU D'AGRO TOURISME (SAFER)
AUTHENTICITE. CALME. CADRE NATUREL LOTOIS. TOUTES COMMODITES PUY L EVEQUE OU PRAYSSAC A 15 MN. CAHORS : 40 MN . A20 : 45 MN. TOULOUSE:2 H
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 - CAHORS
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46700 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 45 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Vallon campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1880 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 799 € |
| Label | Value |
|---|
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