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RARE : Maison de ville style loft 9 pièces dans une villa - Pau Nord

Prix 236 500
Ref 853-4919

Description de l'offre

Votre conseiller TOWER IMMOBILIER - Paul HADDAD au 06 41 68 26 70 vous propose : Un bien rare, magnifique loft d’environ 165 m² et presque 220 m² au sol situé au premier et dernier étage d’une villa.Très fonctionnel et agencé avec goût, il vous offre une généreuse hauteur sous plafond avec des poutres en bois apparentes et un plafond cathédrale.Le tout baigne dans une ambiance moderne et chaleureuse pour vous ravir dès la première visite. L'appartement se situe dans un environement calme et très lumineux, soyez réactif, une visite s’impose. Un 1er niveau de 125 m² : Tout le 1er niveau a été rénové avec des matériaux de première qualités, l’espace de vie comprend un immense salon séjour avec un poêle à granulés très design, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec une haute centrale pour gâter vos invités.Derrière cette cuisine ouverte, vous trouverez une grande buanderie très pratique. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne) indépendante et une autre salle d’eau à terminer. Un 2ème niveau, les combles d'environ 40 m² :Un jolie escalier en fer forgé sur mesure vous amène dans les combles qui restent à aménager, elles sont déjà isolés et des fenêtres de toit VELUX sont déjà installées. Le volume dégagé peut-être aménagé selon vos envies et permet d'accueillir une SDB plus 3 pièces mansardées exemple : 2 chambres + un bureau. A l'extérieur : L’espace jardin d’environ 200 m² reste à clôturer, il est possible d’aménager une avancée de toit, un garage ou un espace de stockage fermé selon vos besoins. Proche de toutes commodités, l’arrêt de bus est à 50 mètres. Indices énergétiques : DPE C indice 125 et GES A indice 3. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A votre écoute, 7 jours sur 7 pour tout renseignement Paul HADDAD conseiller Tower immobilier Tél. 06.41.68.26.70 Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU - N° 880 136 569. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
165
5
Chambres
Label Value
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 236 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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