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CONTEMPORAINE T6 SUR PARC ARBORE 9000 M2 ET POINT D EAU 24170 SIORAC EN PERIGORD

Prix 260 000
Ref 4-4912

Description de l'offre

Dans la vallée de la Dordogne, à 3 kms du centre bourg, belle contemporaine confortable et au calme. La maison est sur un sous-sol total. Vous accédez à l'entrée par quelques larges marches. Immédiatement , l'espace et le confort s'offrent à vous en une belle pièce à vivre de plus de 55 m2. La cuisine toute équipée en matériel haut de gamme (piano de cuisine, grand réfrigérateur, hotte aspirante de marque) est ouverte. Vous accédez également directement à la grande véranda exposée sud ouest. En plein hiver, par beau temps, celle-ci chauffera même toute la maison. Un beau poêle à bois a pris place dans ce grand espace de vie. Sur le même niveau: une très grande chambre très lumineuse, la salle de bain double vasque. A l'étage: un vaste bureau pallier, 3 chambres dont une de 30 m2. Le sous sol est total : buanderie, cave, atelier, pièce de rangement, pièce aux congélateurs et régrigérateurs, espace de détente. Cette demeure dispose d'un beau parc arboré de plus de 9000 m2 avec un point d'eau alimenté par une source. Le terrain est piscinable. LES PRESTATIONS : BONNE EXPOSITION ET TRANQUILITE. TOUS COMMERCES et COMMODITES A 5 MN. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ELECTRIQUES. PROPRIETE BIEN ENTRETENUE. POSSIBILITE D AJOUTER UNE SALLE DE BAIN A L ETAGE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. SARLAT A 30 MN. VALLEE DES MERVEILLES A 15 MN. BORDEAUX: LIGNE DIRECTE TRAIN A 2 H ET PARIS TGV A 4 H. AEROPORT DE BERGERAC A 35 MN. A VISITER SANS TARDER! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 24170
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 9 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 158
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE
DPE
Label Value

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