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Sublime maison en pierres apparentes à Soyaux près d'Angoulême

Prix 326 400
Ref 86-4827

Description de l'offre

Déposez vos valises dans cette magnifique maison en forme de L, avec une tour centrale, laquelle est située sur la commune de Soyaux à 5 minutes d'Angoulême. Les murs en pierre de taille moellons, illuminent cette demeure aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. La maison construite en 1978, est composée d'un sous sol demi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage. La superficie habitable est : 278 m2 (sans le sous sol). Une petite terrasse se trouve à l'arrière de l'habitation. L'ensemble est situé sur un terrain de 12 000 m2, dont 2 970 m2 de bois. Sur la partie non boisée, 5 000 m2 de terrains sont constructibles (maison incluse). Une piscine (à rénover) peut agrémenter les chaudes journées estivales. Endroit calme et paisible avec très peu de vis à vis vue la grandeur du terrain. Description de la maison : Au rez-de-chaussée. - Grande entrée dans la tour (avec un placard). Couloir à gauche qui mène vers: - Salon très spacieux - Salle à manger - Bureau ou chambre selon vos besoins - WC le long du couloir - Dressing (ou bureau) avec placards de rangement - Grande chambre - Salle de bain spacieuse - WC. Couloir à droite (en partant de la grande entrée déjà citée plus haut) qui mène vers: - Grande cuisine - Arrière cuisine (avec un évier) - Chambre (avec placards) - Salle de bain séparée (pour la chambre) - Chambre (avec placards). Au 1er étage: - Balcon - Couloir avec un placard - Chambre ou bureau ou salle de jeux selon vos souhaits - Chambre - WC - Salle de bain - Grande chambre. Le sous sol non compris dans les 278 m2 habitables est composé de : - Une pièce ronde située en bas de la tour pouvant servir de bar. - Une cave derrière le bar. - Une pièce conçue pour la chaufferie (chaudière au fioul), ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique pour la piscine. - Un double garage pouvant abriter 2 voitures de chaque coté. Travaux à prévoir: huisseries, chaudière à changer et piscine à revoir.Tout le reste est en parfait état, avec décorations à personnaliser. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
278
10
Chambres
Label Value
Code postal 16800
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 1,20 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue Très peu de vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 3 410 €
DPE
DPE
Label Value

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