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Maison avec travaux de 110m² habitable Évreux hyper centre

Prix 130 000
Ref 3-4636

Description de l'offre

Maison de 110 m² habitable sur 400 m² de terrain clos et constructible à Évreux rue très cotée à 80 mètres de la cathédrale. Passé l’entrée de 4 m², vous vous retrouvez dans un bureau de 10 m² qui donne sur une salle salon de 33 m². A l’étage, deux chambres de 10 et 19 m² ainsi qu'une petite pièce de 6 m² sol servant de chambre d'enfant. Un labo de 13,64 m² avec pièce d'eau servant de chambre est accolé à un atelier facilement ouvrable sur le labo ce qui ferait plus de 23 m² pour cette chambre. Une cuisine de 10 m² (à refaire au goût du jour) pouvant être agrandie, donnant sur une véranda de 12 m² sans oublier une cave à vin enterrée de 20 m². Deux portes (1 coté salon, l'autre cuisine qui est à l’opposée) donnent accès sur un jardin clos et arboré de 400 m² doté d'une grande dépendance en brique et d'une cabane à jardin. Ce bien qui nécessite des travaux de rafraîchissements (cuisine à refaire, travaux d'électricité pour remettre aux normes l’installation qui est vétuste, sdb a refaire) a énormément de potentiel que ce soit pour en faire une maison d’exception avec un jardin de 400 m² en plein centre ville, ou serait idéal pour tout investisseur car possibilité de faire plusieurs chambres pour de la location et d'en faire un bien de rapport N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC N° 828 232 058– EVREUX .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
110
3
Chambres
Label Value
Code postal 27000
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 130
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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