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MAISON QUERCYNOISE 5 PIECES ET SES DEPENDANCES PISCINE 4 KMS PRAYSSAC

Prix 345 600
Ref 3-4521

Description de l'offre

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble quercynois proposant plus de 170 m2 habitables. Ensemble entièrement rénové. Dans un petit village de la vallée du Lot, cette ancienne demeure au confort moderne vous accueille par son bolet transformé en entrée-bureau. S'en suit une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 70 m2, triple exposition. Cuisine équipée donnant accès direct à la terrassse dominante plein sud, coté piscine. Sur le même niveau : 2 chambres, palier, salle de bain, Wc. En rez de jardin : suite parentale avec accès direct au jardin, une quatrième chambre, wc. Buanderie, espace douche-lavabo, wc, chaufferie. Les dépendances se composent d'une grange entièrement rénovée d'environ 70 m2 qui peut être aménagée, d'une autre grange ouverte de près de 60 m2 et d'une grangette à rénover. La piscine maçonnée (5 x 11, escalier toute largeur) exposée plein sud ravira petits et grands à la belle saison. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 1900 m2, centre petit village. LES PRESTATIONS : MAISON AU COMFORT IMMEDIAT. DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE CENTRAL CHAUDIERE A BOIS PELLETS. CHAUFFE EAU THERMO DYNAMIQUE. CITERNE AVEC SURPRESSEUR DE 10.000 L. POSSIBILITE DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE. TOUT A L EGOUT. PORTAIL ELECTRIQUE. DIGICODE. ALARME. POTAGER EN ATTENTE DE SON JARDINIER ! A 4 KMS CENTRE DE PRAYSSAC. 35 KMS DE CAHORS. 1H40 DE TOULOUSE. 35 MN DE A20. BELLE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 46220
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 170
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Village-Hameau
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 345 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 7 555 555 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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