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Bar/Restaurant + Appartement T4 d'environ 105m²

Prix 120 000
Ref 7-4562

Description de l'offre

Situé à LAFENASSE à 3km de REALMONT, cet ensemble fond de commerce/habitation est à 20km d'ALBI et CASTRES. Le bien est composé d'un fond de commerce occupant tout le rez de chaussée, soit environ 135m² avec une salle BAR de 27m², 2 grandes salles de restaurant ainsi qu'une 3ème de secours en cas d'affluence. On trouve aussi une cuisine professionnelle, une réserve de près de 40m² , un coin toilette et un garage de 18m² avec espace stockage au dessus. A l'étage se trouve l'appartement sur 2 niveaux. Au 1er on trouve un bureau de 12m², un grand séjour de 23m² , une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une grande chambre de plus de 22m². Au dessus se trouvent 2 autres chambres de 12 et 20m² Le bien possède aussi des combles aménageables d'environ 60m² situés au 1er étage avec possibilité de réaliser un agrandissement ou créer un logement locatif avec acces individuel. La toiture est en très bon état, remaniée récemment, la façade a besoin d'un rafraichissement. L'électricité est au norme, système de chauffage au fioul neuf, fenêtre double vitrage. tout à l'égout aux normes Jardin de 880m² avec cabanon non attenant situé à 400m. Taxe foncière : 1200 Euros N'attendez plus et venez le visiter avec Mathieu JIMENEZ de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 67 94 89 89 OU mathieu.jimenez@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu JIMENEZ – RSAC 843 442 971 de CASTRES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
240
4
Chambres
Label Value
Code postal 81120
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 210 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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