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Charmante maison de village sur cour rénovée avec soin

Prix 165 000
Ref 764-4472

Description de l'offre

Située au coeur du village et des commerces, sur une place ensoleillée, cette maison bourgeoise de 5 pièces a été rénovée minutieusement pour préserver le charme de l'ancien. Le rez de chaussée présente deux entrées, par la salle à manger de 28m² et par la cuisine de 18m² via la cour fermée de 60m² avec emplacement véhicule espace vert et loggia. À l'étage on trouve une suite parentale de 15m² avec grande salle de bain-WC et un salon de 28m² avec balcon en pierre sur toute la largeur de la façade. Au second étage on trouve une seconde chambre de 13m² avec placard-dressing; une seconde salle de douche, un troisième WC séparé et une grande chambre de 25m². Les combles partiellement aménageables ont été isolées au sol, la charpente et la toiture sont en parfait état. La maison est ornée de plafonds à la française dans chaque pièce y compris les pièces d'eau, de plancher massifs (à part la cuisine avec un carrelage neuf), et de petits pans de murs en pierres rejointées. Toute la décoration est en état neuf. Double vitrage et murs isolés, chauffage électrique radiant et poële à bois. Une cave de 30m² complète ce beau bien d'une surface habitable d'environ 155m². À 30 minutes d'Issoire et de l'autoroute, 50mn de Clermont-Ferrand. Pour plus plus de photos et d'infos consulter le site de Tower Immobilier dans le 63. tel: 06 74 28 42 98 Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand n°537 399 461 00057 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
155
3
Chambres
Label Value
Code postal 63630
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue Ensoleillée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 30
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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