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Maison 130 m2 - 4 chambres - piscine - garage

Prix 254 000
Ref 109865-4467

Description de l'offre

A 10 mn d’Agen sur la commune de Lafox, prenez de la hauteur avec cette maison parfaitement entretenue nichée dans un cadre champêtre avec vue imprenable. L’entrée dessert un bel espace cuisine ouvert sur salle à manger de 27 m2 donnant sur une grande véranda et un salon lumineux de 30 m2. A l’étage se trouvent 4 belles chambres dont une avec terrasse privative surplombant la piscine au sel, une mezzanine de 20 m2 surface plancher servant en partie de bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé avec lave-mains. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Les terrasses carrelées, la douche et WC extérieurs, le garage de 25 m2 avec porte motorisée et la cave sont autant d’atouts pour cette habitation. L’assainissement individuel est aux normes, la vidange a été faite récemment, le liner est neuf et la toiture en très bon état. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC AURELIE DUCAY DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 07 91 95 78 ou aurelie.ducay@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Ducay - RSAC n°837 701 234 - AGEN

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €
DPE
DPE
Label Value

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