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ENSEMBLE IMMOBILIER 440 M2 BOUTIQUE RESTAURANT ET APPARTEMENT AU COEUR DE PRAYSSAC 46220

Prix 814 000
Ref 6-4266

Visite virtuelle

Description de l'offre

En plein coeur du village animé de Prayssac, emplacement unique composé d'un restaurant boutique et d'un appartement de 100 m2 sur deux niveaux. Les locaux commerciaux comprennent : terrasse en plein air sur plus de 180 m2, sur laquelle s'ouvrent le restaurant et le magasin d'exposiiton. Une autre entrée donnant sur le bar et salon de dégustation. Sur le même niveau: vitrine d'exposition à l'une des entrées. L'ensemble salon exposition restaurant représente une surface d'environ 250 m2 Les locaux techniques des cuisines, réserve, cave à vin et laverie représentent environ 100m2. Par un escalier à la fois intérieur et extérieur, vous avez accès à l'appartement en duplex. Deux beaux balcons plein sud, dominent la place du village. L'appartement se compose au premier, d'un séjour et d'une salle d'exposition. Au second: cuisine semi équipée, séjour, chambre, salle de bain et bureau. Le tout pour une surface d'environ 100 m2. Double vitrage et aérothermie. L'ensemble est judicieusement décoré privilégiant les matériaux nobles tel que le bois, l'acier vieilli, et le béton ciré. Affaire unique. Offre dont le prix est en HT , ne comprend pas le fond de commerce. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

10
Pièces
440
1
Chambre
Label Value
Code postal 46220
Surface habitable (m²) 440 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Place du village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1830
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 814 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 114 €
DPE
DPE
Label Value

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