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Maison de village sur caves, grange et terrain

Prix 37 000
Ref 229-4148

Description de l'offre

VENDUE! Jolie maison en pierres de 85m² habitables environ (ancien corps de ferme rénové) Le rez de chaussée, de la même surface, est composé de pièces voutées à usage de caves, une grange sur deux niveaux possibles de 40m2 environ, forme un L avec la maison, et un terrain d‘environ 200m2 complète l’ensemble. La partie habitable comprend: une vaste cuisine semi-équipée récente; un séjour avec mezzanine et cheminée fermée; 2 chambres à rafraichir; salle de bain avec baignoire à rafraichir; wc séparé. Le RDC est composé de 4 caves voutées en bon état, indépendantes les unes des autres, dont une avec wc, et une avec accès indépendant sur la rue (aménagement possible en gite ou chambre d’appoint). Une des caves sert de chaufferie buanderie avec la chaudière et la cuve à fioul en bon état (chauffage central, eau chaude par ballon). Le terrain est entièrement clos avec très peu de vis-à-vis, la grange peut servir de garage ou de terrasse couverte. Située au bout d’une impasse et orientée sud, dans le bourg du village, à 10mn de Saint Germain Lembron et de l’autoroute, 20mn d’Issoire et de Brioude, 40mn de Clermont-Ferrand, cette maison est habitable en l’état et facilement peaufinable selon vos besoins et vos goûts. Ginkyo Recorbet 06 74 28 42 98 4 place du Lembron. 63340 Saint Germain Lembron. Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand n°537 399 461 00057 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
85
2
Chambres
Label Value
Code postal 63340
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 37 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE
DPE
Label Value

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