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PARC NATUREL RÉGIONAL DE L'AUBRAC ET PROXIMITÉ D'ESPALION ET SAINT COMES D'OLT

Prix 249 000
Ref 4-4078

Description de l'offre

Au cœur de la forêt d'Aubrac, au pied des téléskis, dans petite station familiale en développement d'activités d'été, avec l’entrée en parc naturel régional (obtention de subventions pour l’aménagement et développement d’activités sur le parc) Vend murs et fond avec licence IV d'un bar restaurant avec un terrain constructible de 400m² attenant, réputé localement, avec sous-sol de 147m² (garage, cave, saladerie, réserve et WC) un plain pied de 167m² (cuisine, plonge, office ,salle bar et restaurant avec cheminée) Les combles de 140m², complètement aménageables, soit pour appartement ou chambres à louer (ce qui était prévu) ou les deux. Possibilité d'acquérir le fond uniquement avec un loyer sous forme de crédit-bail récupérable a 70% sur les loyers pour l’achat. N'hésitez pas à vous renseigner ! Bonne clientèle fidèle et secteur de l'Aubrac très apprécié pour ses activités de pleine nature outdoor. Un accompagnement sera assuré le temps nécessaire A venir découvrir absolument ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC N°499 814 259- RODEZ

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
100
1
Chambre
Label Value
Code postal 12470
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue piste et foret
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
DPE
DPE
Label Value

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