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Appartement 92 m2 avec grande terrasse et garage

Prix 445 000
Ref 462084-4101

Description de l'offre

Au cœur de Juan-les-Pins, trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec ce charmant appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une terrasse profonde et agréable.Cet appartement est au deuxième niveau dans un immeuble sur 5 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment.Construis en 1970.Orientation générale côté sud, grand avantage en matière de consommation d'énergie.Bien constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 27 m².Aspect très appréciable, le domicile compte une salle de bains et une douche séparée pour plus de confort.Sa superficie plancher habitable mesure 92 m² selon la loi Carrez.La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage.Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 26 m² pour manger en plein air, ce qui élève la superficie à vivre à 118 m².Ce logement vous fait bénéficier d'un garage.Pour une petite balade, le Jardin de la Pinède se trouve à moins de 300 mètres.Pour faire trempette en famille ou en solitaire, la Plage Publique est à moins de 600 mètres.En un mot, un coup de cœur ! Grand 3 pièces d'angle, 92 m2, en excellent état, orienté sud et ouest.Il est muni de stores électriques. - d'une cuisine indépendante séparée par un mur non-porteur, - de deux grandes chambres avec placards, donnant sur terrasse, - d'une salle de bains et d'une salle d'eau, - de 2 WC.Proche de toutes commodités.Situé dans le centre de Juan les Pins (carré d'or), à 220 mètres des plages et à 100 mètres de la gare de Juan les Pins. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles ERARD, votre conseiller au 06 13 24 61 97 - gilles.erard@tower-immobilier.fr (rsac n°394991913 d'Antibes - CPI n° 31012015000000822)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
92
2
Chambres
Label Value
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue sud et ouest
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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