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CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED T5 DECO ACTUELLE GRANDE TERRASSE VALLEE DE LA LEMANCE 47500 CUZORN

Prix 165 000
Ref 9-4072

Description de l'offre

Belle rénovation pour cette maison de plain pied en position dominante dans petit village Vallée de la LEMANCE. Ayant cheminé un accès encadré de vieux murs en pierre, vous êtes acueillis par une grande terrasse en bois. Le ton est donné : qualité des matériaux et belle pose. Vous entrez directement dans la grande pièce familiale : près de 60 m2 s'offrent à vous. La cuisine est toute équipée avec ilot central ; coté salle à manger, le grand salon avec cheminée insert (ventilation forcée). Double et lumineuse exposition pour cette belle pièce chaleureuse. Le dégagement dessert des toilettes indépendantes, la grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque. Sur le même niveau : 4 chambres de belle dimension. Accès direct au garage-atelier. A l 'extérieur: vous disposez d'une petite cuisine d'été avec point d'eau et gaz 4 feux. Prises électriques. Grande et belle terrasse avec piscine hors sol. Ce deck, exposition sud ouest, ravira petits et grands à la belle saison: aucun vis à vis et vue dominante. Située en coteau, cette maison sur un terrain de 2000 m2 dispose de petite dépendances: abris bois et atelier. Cuzorn se situe dans la partie nord-est du Lot et et Garonne en limite Dordogne. C'est un village animé avec son ancien chateau du 13 et 15 ieme siècle situé en aplomb. Fumel est situé à 7 kms. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE ET TOUS VOLETS ELECTRIQUES. TOUT A L'EGOUT. BONNE EXPOSITION SUD OUEST. TOITURE RENOVEE EN 2015. CLIMATISATION REVERSIBLE 2018. SANS VIS A VIS. TOUTES COMMODITES ET ECOLES A 7 MN. A VISITER SANS TARDER! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

5
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 47500
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 140
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage MIXTE
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 766 €
Taxe d'habitation 414 €
DPE
DPE
Label Value

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