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Maison 180m2 avec dépendance, 6 appartements possibles

Prix 133 000
Ref 6-3816

Description de l'offre

Grande maison de village partiellement rénovée, 3 niveaux indépendants de 60m2 chacun. RDC: entrée par un couloir desservant aussi les étages, salon 25m2 en bon état, isolé et double vitrage; cuisine 17m2 à mettre au goût du jour; petite salle de douche avec WC; cellier: terrasse extérieure de 20m2 avec petit local de rangement. 1° étage: grand palier, deux chambres de 25m2 avec salle d’eau, et 20m2 avec salle de douche; wc séparé; double vitrage côté rue; en bon état mais à rafrachir. 2° étage: grand palier avec verrière, trois chambres: une double de 17m2 + 8m2 avec salle d’eau; deux de 12m2 avec salle d’eau; double vitrage côté rue; en bon état mais à rafrachir également. Jardin arboré clos de haut murs sans vis à vis de 90m2 environ avec barbecue en pierres. Dépendance de 40m2 au sol avec mezzanine à l’état de grenier. Bati très sain, toiture refaite en 1999 en bon état. Chauffage central fioul. Gros potentiel pour famille nombreuse, ou possibilité de faire 6 logements (T1 de 50m2 au RDC, 4 T1 de 30m2 dans les étages, T1 bis de 45m2 dans la dépendance). A deux pas des commerces, école et collège, 3mn de l’autoroute, 5mn de la gare sncf, 10mn d’Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand. Ginkyo Recorbet 06 74 28 42 98 4 place du Lembron. 63340 Saint Germain Lembron. Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand n°537 399 461 00057 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

6
Pièces
180
5
Chambres
Label Value
Code postal 63340
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Partiellement dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 6
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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