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Appartement avec balcon à 50 mètres de la plage

Prix 185 400
Ref 084-3813

Description de l'offre

T2 de 33 m2 (Antibes 06160) refait à neuf. Cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Appartement tout équipé. Calme. PROCHE DES PLAGES. Clim. Terrasse, Ascenseur. Entièrement meublé. Beaucoup de rangements. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Parking. Idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif. Au coeur du parc Exflora LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles ERARD, votre conseiller au 06 13 24 61 97 - gilles.erard@tower-immobilier.fr (mandataire chez Tower immobilier - rsac n°394 991 913 - ANTIBES) À Antibes, faire un bon investissement immobilier avec cet appartement de type T2. Nice se trouve seulement à 26 minutes. GILLES ERARD se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement, contactez-nous pour visiter ce bien. Dans 33m², le domicile possède un coin salon de 17m², une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour ce qui est de ses performances énergétiques, le diagnostic indique une valeur située entre 331 et 450 KWh/m²/an (lettre F) ; l'isolation devra probablement être revue. Quant aux gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur au-delà de 80 éq. CO2/m² annuels (lettre G). À l'extérieur, la propriété vous offre un balcon mesurant 3m², ce qui porte la superficie utile à 36m². Elle se trouve au rez-de-chaussée ; l'immeuble a un ascenseur. La construction date de 2003. Le logement vous fait profiter d'au moins une place de parking. Il s'accompagne d'un gardien. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc Exflora (à moins de 100 mètres) pour vous promener. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 185 400 €.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
33
1
Chambre
Label Value
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue aucun vis à vis direct
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2003
Label Value
copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 185 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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