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SECTEUR CLERMONT L'HERAULT-BEDARIEUX (34800). Villa plain pied 5 pièces 105 m2

Prix 262 500
Ref 4-3804

Description de l'offre

SECTEUR CLERMONT L'HERAULT-BEDARIEUX (34800). IDEAL VIE EN PLEINE NATURE. Dans un hameau et hors lotissement,villa 5 pièces, 105 m2 habitables sur 3215 m2 de terrain piscinable. Cuisine et séjour 41m2 donnant sur une terrasse exposée PLEIN SUD avec vue dégagée sur les collines et les bois, quatre chambres dont une grande de 20 m2, une salle de bain et un garage. Le tout sur une parcelle arborée de chênes verts, d'arbousiers et de fruitiers, d'aromatiques et de mimosas. Verger en terrasse. Jardin 420 m2 en permaculture permettant d'assurer une autosuffisance familiale en fruits et légumes. Vue dégagée sur les collines boisées. Sur le plan technnique l'isolation a été améliorée récemment, Un poële à bois JOTUL assure la totalité du chauffage de la maison, fenêtres double vitrage, épuration des eaux par micro station récente. La maison lovée au flanc de la colline et abritée de la tramontane, sans vis-à-vis-aucun est cependant non isolée dans cet hameau ou le voisinage de qualité assure la plus grande harmonie et tranquilité.Situé en position centrale dans le département, ce hameau à 20 km de l'A75 permet d'accéder rapidement à MONTPELLIER (60 km), à BEZIERS (50 km), LA PLAGE (60 km).Pour les enfants car scolaire tous les matins en direction de BEDARIEUX. Ce bien, dans un environnement de qualité, à l'abri des pollutions de pesticides, d'insecticides et d'engrais chimiques, plaira aux amoureux de la campagne et des espaces purs. Pour plus de renseignements veuillez me contacter: Christian MUR 06 50 44 47 38 Agent Indépendant : RSAC 428 660 872 Béziers

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

5
Pièces
105
4
Chambres
Label Value
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 3 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 522 €
DPE
DPE
Label Value

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