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LAMALOU LES BAINS (3240). Grande maison 7 pièces 175 m2

Prix 350 000
Ref 6-3640

Description de l'offre

LAMALOU LES BAINS (34240). Grande maison en R+2, 7 pièces 175 m2 sur une parcelle de 620 m2. En rez-de-chaussée, cuisine, séjour ensoleillé donnant sur une petite terrasse ou l'on peut déjeuner, exposée sud avec vue sur la montagne, plus un petit salon et/ou espace de nuit. Au 1er étage une suite parentale avec dressing et salle de bain, bureau-bibliothéque et/ou chambre, une autre chambre. Au 2éme étage petit appartement pouvant être loué ou pour les amis comprenant cuisine-séjour, chambre, salle de bain et wc séparé. la cave fait 62 m2 et contient la chaudière, l'adoucisseur d'eau, frigo, machine à laver, cave à vin. Jardin fleuri avec arrosage automatique sans aucun vis-à vis. L'ensemble architectural est représentatif des beaux pavillons de la fin du 19 ème siècle.Une rénovation respectueuse de l'esprit de l'époque et intégrant les nouvelles normes à été faite (Electricité, double vitrage et chauffage écologique). LAMALOU LES BAINS, situé au pied des monts du Caroux et de l'Espinouse, est une petite station thermale très animée en été avec son festival de "bel canto" et d'opérettes. Balades en forêt, lacs. Commerces de proximité et commodités.Pour ce bien de prestige uniquement pour les personnes aimant le style ancien veuillez contacter Christian MUR au 06 50 44 47 38 - RSAC 428 660 872 Béziers- Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

7
Pièces
175
5
Chambres
Label Value
Code postal 34240
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 620 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD
Année de construction 1888
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
Taxe foncière annuelle 2 076 €
DPE
DPE
Label Value

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