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Magnifique propriété, une maison principale de 467m² et deux appartements d'environ 90m²

Prix 995 000
Ref 321-3504

Description de l'offre

A deux pas du lac de Saint-Ferreol, sur un magnifique terrain de 7500m² avec une vue grandiose, la maison principale fait plus de 460m². La porte d'entrée donne sur un hall avec dressing puis un grand séjour ouvert très lumineux de plus de 137m² avec cuisine séparée par un long comptoir. Les grandes baies vitrées qui longent le séjour donnent sur une grande terrasse de plus de 100m². Toujours au rez de chaussée, on trouve la suite parentale de 49m² avec salle d'eau et un grand dressing qui a sa propre terrasse de 60m². De l'autre coté du séjour on trouve un bureau de 11.5m² et trois autres chambres avec salle d'eau ( Cabine de douche avec banc, jets, musique) d'environ 24m² chacune. L'acces à l'étage se fait par un palier baigné de lumière. Cet étage abrite encore quatre chambres dont trois chambres avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain ainsi qu' un second bureau. L'étage possède un balcon de 77m². Chaque chambres de la maison a une originalité dans son architecture ou sa décoration. La maison principale possède aussi trois wc séparés. Coté jardin, à coté de la maison principale se trouve deux appartements. Le premier se situe au rez de chaussée, c'est un beau loft moderne de 89,48m² tout équipé avec une baignoire SPA. Au dessus, on trouve le second appartement qui est un T3 avec un grand séjour de 49m² cuisine ouverte, deux chambres d'environ 14m² et deux salles d'eau avec douches à l'italienne. Dans le prolongement du bâtiment principal, une dépendance supplémentaire de 200m² budgetisée pour deux autres appartements fait également partie de la propriété. La toiture de toute la propriété est neuve, sous garantie décennale et est en partie couverte de panneaux photovoltaïques rapportant 7000 Euros par an. La maison est aussi équipée d'un chauffe eau solaire. Dans le magnique jardin arboré on trouve aussi de nombreux arbres fuitiers offrants une dizaine de fruits différents. N'attendez plus et venez le visiter avec Mathieu JIMENEZ de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 67 94 89 89 OU mathieu.jimenez@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu JIMENEZ – RSAC 843 442 971 de CASTRES

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

13
Pièces
643.57
11
Chambres
Label Value
Code postal 31250
Surface habitable (m²) 643,57 m²
surface terrain 7 500 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 9
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 966 019 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE
DPE
Label Value

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