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 IMMEUBLE DE RAPPORT 10 STUDIOS - 5 DE 35m² ET 5 DE 32m²- TERRAIN DE 1839m²

Prix 149 000
Ref 86-3389-5288

Description de l'offre

Immeuble de rapport Idéal inves­tis­seur pour défis­ca­li­sa­tion. Idéal inves­tis­seur pour défis­ca­li­sa­tion. composé de 10 studios d'une valeur locative de 260€ hors charges soit un revenu de plus de 31 000€ par an. Travaux à prèvoir: ravalement de façades, rafraichissement des appartements, dans le cadre de l'amélioration de l'habitat possibilité d'aides et de défiscalisation. Un taux de rendement de 10% est envisageable. Les studios se compose chacun d'une pièce à vivre de 25 ou 22 m², d'une cuisine de 4,80m² et d'une salle de bain de 5m², chaque studio a son balcon 4,30m² ou 5m². En sous sol 2 caves de 40m² chacune. L'immeuble dispose de parkings et d'un terrain ombragé de 1800m².Petite ville située à 15mn de Saint Céré, hôpital, lycée, supermarché et à 15 mn de Lacapelle Marival. N'attendez plus et venez visiter avec Agnès HIVERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 27 94 75 18 ou occitaniehautquercy@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès HIVERT – RSAC 515 266 682 de BRIVE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce
335
Label Value
Code postal 46120
Surface habitable (m²) 335 m²
surface terrain 1 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 335 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 10
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 80
Année de construction 1985
Terrain Cloturé NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE
DPE
Label Value

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