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MAISON EN PIERRE DE PAYS T4 BEAUCOUP DE CARACTERE SUR 7000 M2 24540 VERGT DE BIRON

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Propriete 190 m² - 4 pièces - Vergt-De-Biron (24540)

  • 287 500 HAI*
  • Ref 4-3335
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Description de l'offre

Bel ensemble grange et maison restaurées avec goût et grand confort, dans le respect des proportions et matériaux d'origine. Dans un envrironnement campagnard de la région de Villeréal, ce plain pied comblera les amoureux d'espace. Vous êtes accueilli par une vaste entrée desservant les pièces de vie commune et les espaces privés. La pièce à vivre en plafond cathédrale et présentant une triple exposition donne le ton : baies vitrées à galandage, matériaux anciens et décoration moderne: on se sent bien dans cette grande et chaleureuse demeure ! La cusine/salle à manger est toute équipée. Sur le même niveau : une suite parentale de 22 m2, une chambre de 28 m2, une salle de bain avec sèche serviette. Vous disposez d'une remise ainsi que d'une buanderie. La troisième chambre se trouve dans le bâtiment annexe . L'espace couvert de 50 m2 est à disposition pour prolonger les grandes soirées d'été. Belles pierres naturelles au sol. La vue dominante donne sur la campagne environante faite de prairies et petits vallons. Garage sous auvent construit en pierre de pays et tuiles canal. LES PRESTATIONS : BELLE RETAURATION. DOUBLE VITRAGE. BAIES A GALANDAGE. BELLE DECORATION. ENVIRONNEMENT CAMPAGNARD VERDOYANT. POSSIBILITE DE TERRES SUPPLEMENTAIRES ET EXTENSION BATIMENT PAR LA GRANGE OUVERTE. TOUTES COMMODITES A VILLEREAL : 8 KMS. AEROPORT BERGERAC: 40 KMS. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 24540


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Campagne landes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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