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ENSEMBLE QUERCYNOIS SANS NUISANCE TOUT EN PIERRE DE PAYS 11 PIECES SUR PARC DE 4 HA 46700 CASSAGNES

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Propriete 230 m² - 11 pièces - Cassagnes (46700)

  • 462 000
  • Ref 61432-3210
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Description de l'offre

C'est au coeur d'un écrin verdoyant et forestier d'un petit vallon , que se love cette vaste maison. Cette demeure toute en pierre de pays de 230 m2 comblera les grandes familles (6 chambres). De vastes espaces vous sont proposés : la cuisine ouverte sur la salle à manger est en double exposition. La maison vous propose un grand living ainsi qu'un second salon cheminée plus intime avec son cantou. Carrelage, poutres apparentes, mur en pierre contribuent au caractère chaleureux de cet ensemble. Sur le même niveau : deux chambres en rez de jardin. Bureau, une salle de bain. A l'étage: 4 chambres. Salle de bain. Le chauffage est mixte: Géothermie et fuel.  Une grande terrasse dominante, a une vue imprenable sur la piscine atypique: plus de 85 m2 d'espace de baignade  qui se trouve en cascade.Le bain peut être chauffé. L'environnement naturel est boisé, l'intimité des lieux participent au bien être de ses occupants. Aucune nuisance. Aucun vis à vis. LES PRESTATIONS : MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE. TRANQUILITE ET NATURE ABSOLU. SANS NUISANCE DE VOISINAGE. NI ROUTE PASSANTE. TOUTES COMMODITES A 15MN PRAYSSAC OU PUY L EVEQUE. CAHORS: 40 MN. A 20 :40MN.   N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 4 ha


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 462 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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