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Maisons de pays Gites de 210 m2 avec piscine cours d'(eau et 2950 m2 terrain 46250 FRAYSSINET LE GELAT

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Maison de village 210 m² - 12 pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

  • 315 000
  • Ref 614321-3194
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Description de l'offre

Ensemble de deux maisons dont une à vocation de gite pour 6 personnes (GR tout près) une chambre-suite d'hote pour deux personnes et la maison d'habitation. La maison principale comprend une belle entrée desservant une cuisine équipée ouverte, un salon salle à manger, une buanderie chaufferie, des toilettes et lave mains. A l'étage: 4 chambres. Vous disposez également d'un gite -chambre d'hote comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. L'autre maison en pierre de pays est complètement indépendante; Elle dispose d'une piscine Le gite se compose d'une très belle pièce à vivre typique du Lot avec sa cheminée cantou. 3 chambres à l'étage. Deux toilettes.Salle d'eau.  L'exposition des maisons est plein sud et bénéficie d'un environnement campagnard verdoyant avec arbres fruitiers, potagers et source. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 3000m2. LES PRESTATIONS: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DOUBLE VITRAGE. TOUT A L EGOUT. ENVIRONNEMENT CALME MAIS NON ISOLE. BOULANGERIE A 2 MN. ETANG DE PECHE SUR LA COMMUNE. LA RENTABILITE DES GITES EST PROUVEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLE : PRAYSSAC à 20MN. CAHORS : 35MN. GOURDON: 35 MN. A20  : MN. A VISITER SANS TARDER! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique
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