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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 243M2 SUR 1,4 Hectare !!!

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Propriete 243 m² - 8 pièces - Agen (47000)

  • 384 300 HAI*
  • Ref 76-3016
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Description de l'offre

Villa/ Maison de caractère datant de la moitié du 19ème siècle . UN LIEU , UNE HISTOIRE ,UNE DEMEURE A VISITER !!! Préservée du temp et restaurée dans un style authentique avec pierre et brique foraine . Parc arborée de 1,4 hectares , picine ,et beaucoup de cachet , nombreuses possibilités , ( 2 habitations ) . 243m2 habitable de plein-pied , 8 grandes pièces , (4 à 5 chambres ) (mini 19m2 à 23m2 ) . grand séjour / salon avec cheminée de 55m2 , bibliothéque / bureau de 29 m2 , 1 salle de bain avec wc , 1 salle d'eau ,wc , 1 cuisine , et buandrie / cuisine , 1 terrasse couverte de 40m2 , 1 garage de 57m2 . Superbe villa agenaise , Partez à la découverte de cette propriété , un havre de paix . Offrez-vous votre réve immobilier .  Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge Petitpez RSAC 504056573 Greffe Agen . Tower Immobilier Serge Petitpez 06 08 04 99 21 pour un rendez-vous .

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 1,40 ha


Surface loi Carrez (m²) 243


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 384 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 366 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 1 223 €


Taxe d'habitation 913 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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