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MAISON DE CARACTERE BIEN EXPOSEE T5 145 M2 ET SA DEPENDANCE SUR PARC EN PARTIE BOISE 1,1 Ha 46140 CASTELFRANC

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Propriete 145 m² - 5 pièces - Castelfranc (46140)

  • 251 000
  • Ref 754-2902
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Description de l'offre

Belle demeure confortable de 5 pièces, restaurée ,ayant gardée le charme du siècle dernier et au confort moderne. En position dominante, sur un des coteaux du village, la maison dès l'entrée donne le ton du bien vivre: vaste salon-salle à manger de près de 45 m2. Exposition triple, très lumineuse. Sur le même niveau: la cusine indépendante équipée, grande chambre avec cheminée, toilettes. Au premier: 3 chambres dont 2 de plus de 15 m2, la salle de bain, toilettes, dégagement. En sous sol: vous disposez d'un grand garage cave de plus de 75 m2. La maison principale est secondée d'une annexe en cours de finition d'une surface potentielle de 50 m2. Le parc d'une contenance de 11.000 m2 est en partie supérieure boisée. La maison est sans vis à vis.  LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. TOUT A L EGOUT. BONNE ISOLATION. MAISON PEU ENERGIVORE. CITERNE EAU DE PLUIE. BELLE EXPOSITION DOMINANTE. PRAYSSAC: 7 MN. CAHORS:30MN. TOULOUSE:1H30.A VISITER SANS TARDER!   N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER (anciennement Free Immobilier) au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée coteau


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 75


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 251 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 167 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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