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MAISON DE VILLAGE DÉGAGÉE EN PIERRE

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  • 75 000 HAI*
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Maison de village 115 m² - 5pièces - Gabriac (12340)

Ref 487-2367 Tél : 0781477339
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Description de l'offre

Pour artisans ou résidence principale ou secondaire dans village  possédant une école dynamique, une boulangerie de qualité avec coin épicerie, un restaurant hôtels et une mairie avec permanence postale à 5 mins de Bozouls, 10 mins d’Espalion ou Laissac et 25 mins de Rodez. Cette maison permet de profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant très proche des commodités urbaines et péri urbaines. Batisse très saine en pierres et toiture ardoise et un bel escalier en pierres, avec jardin de 290m² non attenant à 5 mètres.Un niveau de 60m² de 3 pièces habitable directement à rafraîchir le RDC à restaurer de 55m² divisé 2/3 pièces avec grande cheminée sur sous sol total. Grand garage de 35m² (plusieurs voitures) plus atelier 20m² L'ensemble propose de grandes possibilités d'aménagement et de restauration. Prévoir travaux, secteur très calme, chauffage central fioul radiateur fonte.A VISITER N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER (anciennement Free Immobilier) AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC N°499 814 259- RODEZ

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 12340


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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