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BATISSE 160 M² SUR 1 HECTARE

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Ferme 160 m² - 5 pièces - Gratens (31430)

  • 285 000 HAI*
  • Ref 674766-2322
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Description de l'offre

 Dans un environnement calme et agréable, a l’abri des regards  SECTEUR GRATENS 31430 Haute-Garonne. A 5 MN DE L'A 64.  Dans un environnement calme , Coup de cœur assuré pour cette Magnifique Bâtisse du 17éme bâtie avec des matériaux locaux (Pierres Brique et Galets) d'une surface de 160 m², offre un HAVRE DE PAIX . En rez-de-chaussée, une large entrée dessert, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau et WC, suivie d'une buanderie. A l'étage, un palier avec parquet au sol,  desservant trois chambres, une vaste salle de bains. Quand aux extérieurs, Le terrain de plus d'un hectare est aménagé en deux parties. La première partie joliment arborée est agrémentée de vergers, de plusieurs mares, et la seconde offre  de nombreuses dépendances permettant la création de plusieurs gîtes, Chauffage pompe à chaleur air-eau et radiateurs fonte.  N'ATTENDEZ PLUS !!!  VENEZ LA VISITER AVEC JOELE FOMPROIX DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 24 82 52 00. Annonce immobilère rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle Fomproix- RSAC - N° 814757456 - Ville du Greffe : TOULOUSE 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 31430


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Pyr?n?es


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 5


Exposition SUD


Année de construction 1749


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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