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MAISON DE MAITRE , SES DEPENDANCES ET SON CHAI DE 340 M2 SUR TERRAIN PLAT DE 8300 M2 46140 ANGLARS JUILLAC

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Propriete 190 m² - 8 pièces - Anglars-Juillac (46140)

  • 324 000
  • Ref 54-2141
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Description de l'offre

Cette très belle propriété typique de la basse vallée du Lot vous propose un ensemble de bâtiments tout en pierre. La maison de maitre et son Pigeonnier dominent l'ensemble. Vous arrivez face à un grand escalier donnant sur un balcon longeant la grande batisse. Exposition sud ouest. D'ailleurs,  un très beau tilleuil apporte un peu de fraicheur à cette grande façade.Toutes les pièces de vie sont à ce même niveau: Salon salle à manger, une grande chambre dans le pigeonnier, cuisine, deux chambre dont une avec anti chambre bureau. Salle d'eau. Le deuxième niveau peut être entirement aménagé. Le rez de jardin est essentiellement constitué de caves. Le batiment principal de près de 115 m2 est secondé par un apparement de 75 m2 disposant de d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres. Dépendances. L'ancienne propriété viricole dispose également de deux chais en pierre d'une surface de plus de 340 m2. L'ensemble est complété par des abris et garages. Le terrain est plat et planté d'arbres centenaires. ceux ci donnent un charme certain à ces anciennes bâtisses.  LES PRESTATIONS: ENSEMBLE RESTE DANS SON "JUS". BEAUCOUP DE CHARME. TERRAIN PLAT DE 8300 M2. TOUT A L EGOUT. TOUTES COMMODITES ET ECOLES A PRAYSSAC : 7 MN. CAHORS:35 MN. TOULOUSE :1H45. PLUS DE 500 M2 DE CONSTRUCTION EN PIERRE. A VISITER SANS TARDER! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 8 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Vallée du Lot


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 324 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 550 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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