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MAISON DE MAITRE XVIII SIECLE 190 M2 AVEC DEPENDANCES HABITABLES DE PLUS DE 400 M2. JARDIN INTERIEUR.TERRASSE.

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Maison de village 190 m² - 10 pièces - Castelfranc (46140)

  • 238 000
  • Ref 4-2149
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Description de l'offre

Pascal vous propose (0788690007): Au coeur d'un petit bourg de la vallée du Lot, belle et très grande demeure du 18 ieme siècle. Très Beau potentiel de plus de 400 m2!... De la cour intérieure, vous accédez directement à une cave voutée aménagée (home cinema), une suite parentale, bureau, atelier , garage et cave à vin . Par l'escalier d'époque en pierre de pays, cette maison authentique vous propose au premier étage: Salon de réception en parquet Versailles et sa cheminée décorée de boiseries d'époque, Salle à manger, deuxième salon bibliothèque, cuisine, deux chambres, une salle de bain et dressing.Beaux dégagements et entrée décorée d'armoires d'époques. Au second étage: deux grandes chambres. Les greniers et sous toits peuvent être aménagés au vue de la hauteur des toitures type mansart. L'ensemble sous toiture représente une surface de plus de 200 m2 transformable en loft. Une terrasse plein sud et sans vis à vis vous propose un bel espace à vivre et à recevoir à la belle saison.Un beau jardin de village et sa petite maison de jardinier ornent la façade nord. Une demeure rare au vue de l'intégrité et de l'authenticité des bâtiments, du confort actuel, et du potentiel existant et à venir. LES PRESTATIONS: TRÈS BELLE CONSERVATION DES MATÉRIAUX ET DE LA CONCEPTION DE VIE D ÉPOQUE. POUR LES AMOUREUX D HISTOIRE ET DE VIEILLES PIERRES.CREATION DE GITES POSSIBILITÉ DE VISITE EN 3D SUR DEMANDE -  A VISITER SANS TARDER! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 80


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1780


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 238 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 370 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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