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CHATEAU DU 16 EME SIECLE 700 M2 16 PIECES. DEPENDANCES, 1Ha. VUE SUR BELLE PIÈCE D'EAU. SAINT EMILION

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Château 700 m² - 16 pièces - Sablons (33910)

  • 990 000
  • Ref 109875441-1841
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Description de l'offre

Cette maison de caractère datant du 16ème siècle acquit immédiatement ses lettres de noblesse par le Seigneur Jean de Tustal en 1519. On parle alors du Château de Laubardemont. La sobriété des façades contraste avec la richesse des lieux : Grande Histoire de son moulin ordonné par le roi Henri IV, retenue d'eau très poissonneuse, proximité du port de Bordeaux. Ce fut également un grand site de commerce grâce à son barrage et canal. La rigueur et le faste de cette propriété se retrouvent par l'accueil de cette belle mais simple allée de tilleuls centenaires.  L'entrée presque discrète vous laisse entrevoir le grand confort et la riche décoration de cette grande demeure au confort actuel : 16 pièces principales se répartissent sur deux niveaux sur près de 700 m2. A remarquer: très bel escalier d'apparat, salon double, 7 chambres dont 5 suites. Les nombreuses dépendances laissent libres tous projets originaux d'accueil. La ville de Bordeaux est à 50 kms. Les vignes de Saint Emilion sont à portée immédiate. Un Lieu, une Histoire, une Demeure à visiter sans tarder! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 33910


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Vue plan d'eau


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1519


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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