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AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE T9 200 m2 EN PIERRE AVEC BEAU JARDIN CLOS 1300 M2 , PISCINE, CUISINE D'ETE, DEP

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Exclusivité

Maison de village 200 m² - 9pièces - Junies (46150)

Ref 0482-1819 Tél : 0788690007
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Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en pierre de pays au coeur d'un village très calme du Lot. De beaux volumes et un jardin paysagé privatif vous sont proposés.  Le grand salon avec cheminée double offre un espace convivial avec ses belles tomettes . La salle à manger est plus intime mais garde le charme de la cheminée et des poutres anciennes.Sur le même niveau et en rez de jardin avec accès direct: 2 chambres. Une salle de bain,toilettes séparées avec lave main. Par la cour privée vous accédez directement aussi à la grande cuisine de 25 m2 toute équipée. Les combles ont été aménagés en deux chambres et une salle de bain; Toilettes séparées. Dans le pigeonnier: une chambre très lumineuse avec point d'eau et terrasse privative. Cette propriété vous offre d'autres prestations également: Une maisonette sur 3 niveaux dont la toiture a été refaite. Un grenier d'environ 40m2  qui peut être aussi aménagé. Un rez de chaussée composé d'un garage-atelier d''environ 60 m2, d'une pièce de jeux 30 m2, d'une buanderie et d'un espace cave. La piscine 4x8 m au sel ET sécurisée, ravira petits et grands à la belle saison. La cuisine d'été toute aménagée vous offre une très belle vue sur l'ensemble maison-jardin.  LES PRESTATIONS: Charme de l'ancien. Beaux volumes. 6 chambres. Nombreuses dépendances. Une maison d'amis de près de plus de 60 m2 à terminer. Village calme et authentique. Tout à l'égout. Terrain: 1300 m2. Commerces: 5 kms. Autoroute A20: 30mn. Aéroport Toulouse: 1h30. A VISITER RAPIDEMENT! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1830


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 319 850 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 292 €


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