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HOTEL PARTICULIER T6 185 m2 AVEC COMMERCE 45 m2 CENTRE BOURG MEDIEVAL ET TOURISTIQUE VALLEE DU LOT 46700 PUY

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  • 173 000
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Maison de village 184 m² - 6pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref 4166-1740 Tél : 0788690007
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Description de l'offre

Très belle batisse en pierre de taille sur 4 niveaux representant plus de 180 m2 habitables et un commerce de type salon de thé. Coté privé: Par une petite cour attenante, vous entrez directement dans la pièce à vivre de plus de plus de 60 m2- cheminée monumentale, beau travertin au sol, 3.3 m sous plafond. Espace ouvert: cuisine toute équipée neuve de 15 m2: Lave vaiselle, plaques à induction, american fridge, deux fours, hotte. Rangements. Toilettes sur ce niveau. Le deuxième étage se compose de 3 grandes chambres dont une avec salle de douche privative . Sur le même niveau: la salle d'eau, double vasque et grande douche mosaique. Toilettes indépendantes. Le troisième étage :une chambre de 15 m2, un cabinet de toilette, un grand espace aménagé avec grands rangements. Cette pièce très lumineuse peut servir de salle de jeux ou de deuxième grand salon cinéma. La partie commerce à été entièrement rénové et se trouve au coeur du village dans rue passante. Belle terrasse ensoleillée. Cet espace se compose de la salle d'environ 45 m2, d'une réserve, arrière cuisine toute équipée, d'une cave à vin,  et de toilettes. LES PRESTATIONS: TRES BON EMPLACEMENT DANS VILLAGE MEDIEVAL TOURISTIQUE. FACADE ENTIEREMENT RENOVEE .DOUBLES VITRAGES NEUFS. TOUS COMMERCES ET COMMODITES IMMEDIATS. ECOLES ET COLLEGE. CAHORS: 40 MN. A20: 45 MN. TOULOUSE: 2H. BORDEAUX : 2H. ENSEMBLE TRES COHERENT POUR ACTIVITE ET LOGEMENT GRANDE FAMILLE. A VISITER SANS TARDER! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 184 m²


Surface loi Carrez (m²) 185


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 173 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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